Di cosa ci occupiamo
- Redazione e revisione di contratti di locazione abitativa (4+4, 3+2 concordato, transitori, studenti)
- Locazioni commerciali, indennità di avviamento e recesso
- Comodato d'uso di immobili e restituzione
- Aggiornamento del canone, deposito cauzionale, spese accessorie
- Danni all'immobile al momento del rilascio
- Mediazione obbligatoria in materia di locazione e comodato
Domande frequenti
Il contratto di affitto va registrato?
Sì, entro trenta giorni dalla stipula. Un contratto non registrato crea problemi sia fiscali sia nel far valere i propri diritti.
Quando si può chiedere indietro una casa data in comodato?
Se il comodato non ha una durata stabilita, né risulta dall'uso a cui la casa è destinata, il proprietario può chiederne la restituzione in qualsiasi momento. Se c'è un termine, prima della scadenza solo per un bisogno urgente e imprevisto.
Una casa data in comodato al figlio resta alla famiglia dopo la separazione?
Dipende da come è stato concesso il comodato. Se la casa era destinata a essere la casa familiare, il comodato può durare finché dura quella destinazione. È una questione da valutare sui documenti.
Indicazioni generali, aggiornate a ottobre 2026. Ogni caso va valutato sui documenti.